“一大早，交易大厅就挤满了人，好多年没见过这种火爆场面了。”11日，市住建局办证大厅内，一名工作人员边用手机记录边感慨道。新“国五条”细则出台后，二手房交易按差额20％征收个税成为关注的焦点。由于各地实施细则未出，我市至今未接到上级相关部门执行《通知》的实施意见的情况下，市住建局办理二手房交易仍按原政策执行。从3月4目开始，我市二手房交易市场连续几日出现突击抢房、突击过户的现象。
11曰上午9时，记者在市住建局办证大厅看到，整个大厅内聚集了大量办理过户的市民，到了10时左右达到高峰，基本上一个窗口就排起了30多人的队伍。据了解，近两日的业务量比平时激增了一倍多。此外，还有大量市民是来此进行咨询。现场一名中介工作人员王先生告诉记者：“市场的观望情绪是有，但更多市民担心二手房价格会受新政影响，所以考虑赶在新政正式实施前买房。”市民专门请假探新政
11日，市住建局办证大厅尚未开门，就已经等满了前来办理交易的人。“我是上周才看到国五条细则的，房产中介的人也给我打电话说新政不定什么时候开始执行，让我早点过来办理过户，省得以后多交税。”11曰上午，不到8点就赶到这里的李女士说，因为担心人多排队，她和中介以及买家约好一大早就过来等。
“我今天是专门同单位的领导请假赶到这里来打探一下，看遵义的楼市新政怎么执行，从什么时候开始执行。”市民周先生说。记者11日在大厅采访时发现，像周先生这样请假来咨询新政的市民不在少数。
“今天来办理交易的人明显多了，不仅没到上班时间就排起了长队，叫号机前也排起了长队。以前叫号机前一般是不会排队的。”大厅的一位工作人员不停收着市民手中的资料。
房产交易大厅中午没休息
记者在房地产交易大厅看到，不仅所有窗口都增加了人手，开具住房证明窗口、咨询台等业务窗口都增加了人手，帮助购房人加快过户。
“我们所有的人员都出动了，并且在一些重要岗位都增加了人手。加快交易的办理速度。”相关负责人介绍说。
为积极应对二手房交易量大增的情况，市住建局召开紧急会议，专题安排部署应对之策，主要采取以下措施和工作安排：做好服务工作。提高办事效率。一是延长工作时间。延长二手房交易窗口办公时间，中午不休息，下午办公直到送走最后一位群众方可下班。并根据实际情况确定周六加班与否。二是增设工作窗口和工作人员。二手房交易窗口工作人员已增至6人，咨询窗口增至2个。三是加强职工作风建设。要求所有交易大厅工作人员必须坚守工作岗位，严格工作纪律，做到热情周到服务，确保各项业务在规定时间内按时完成。四是加强安全保卫工作。增加保安人员，加强值班巡逻，对二手房交易量骤增引发的突发事件，要立即报告，不得延误。
据悉，3月4日开始到3月7日，办证大厅共受理二手房交易541宗，面积5万平方米，交易金额1.45亿元，与去年相比分别上升520％、500％、620％。日均成交135余宗。是3月1日前日均成交量17宗的794％。
银行房贷业务量多了三四成
“国五条”细则的威力也波及到了银行信贷业务。记者昨日从一些银行获悉，受“国五条”细则影响，银行的房贷业务量出现明显增长。
记者采访发现，在某银行房贷业务的办理大厅里，前来办理房贷业务的市民也排起了长队。“买的是新房，也是第二套房，赶着来办贷款，主要是担心新政出来后再买第二套房首付和利率都会上调。”排队等着办业务的孙女士说。
“新房和二手房的房贷业务量都出现增长；其中，二手房增加更多一些。”某国有银行的相关负责人告诉记者。前去该网点办理房贷业务的数量相比之前多了三四成，如果最近人一直都这么多，她都要考虑是否要在该网点也设置叫号机了。
2013年2月中国主要城市房价排行榜 遵义位居第94位
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